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【中國經(jīng)營網(wǎng)綜合報(bào)道】據(jù)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道，信托業(yè)兌付違約事件近期頻頻出現(xiàn)。在三峽全通信托計(jì)劃兌付危機(jī)未解、不良信托貸款債權(quán)拍賣在即之時(shí)，海南珠江控股股份有限公司(000505.SZ，下稱*ST珠江)公告承認(rèn)其無法如期償還重慶國際信托有限公司(下稱重慶信托)發(fā)放的2.10億元貸款。
根據(jù)*ST珠江4月8日披露的公告，2012年3月28日，*ST珠江經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)向重新信托借款2.10億元，公司將持有的3325萬股西南證券流通股份質(zhì)押給重慶信托作為擔(dān)保，期限為一年，利息為10%。上述借款占*ST珠江經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)的14.7%，占公司凈資產(chǎn)的88%。截至4月8日，上述借款期限已過，但*ST珠江仍未償還。
*ST珠江表示，公司已提前與重慶信托協(xié)商借款的展期事項(xiàng)，目前正在積極配合重慶信托辦理該筆融資展期的相關(guān)手續(xù)，但由于手續(xù)繁雜，還存在一些不定因素，至今展期手續(xù)尚未辦理妥當(dāng)。
除上述貸款，2012年9月27日，*ST珠江還向重慶信托融資2.5億元，按年利率16.07%支付利息和相關(guān)財(cái)務(wù)費(fèi)用。貸款分兩次發(fā)放，首期16800萬元，剩余8200萬元經(jīng)公司提出、信托審批后發(fā)放。*ST珠江提供三亞萬嘉戴斯度假酒店主樓及3棟別墅的房產(chǎn)和土地作“二次抵押”(此前已抵押給銀行)。
2012年，*ST珠江業(yè)績相當(dāng)慘淡。根據(jù)其披露的年度報(bào)告，2012年，公司營業(yè)收入2.04億元，同比下滑12.49%;歸屬上市公司股東的凈利潤-1.27億元，同比下滑156.42%;基本每股收益虧損0.30元;凈資產(chǎn)收益率為-41.55%;截至2012年年末，公司總資產(chǎn)為14.25億元。
至此，*ST珠江2011年和2012年連續(xù)兩個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤為負(fù)值，公司股票已被實(shí)行退市風(fēng)險(xiǎn)警示加“*”。按深交所的相關(guān)規(guī)定，如果*ST珠江2013年度繼續(xù)虧損，將面臨暫停上市及退市的風(fēng)險(xiǎn)。
銀監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2013年有3.2萬億元信托產(chǎn)品到期，其中有相當(dāng)比例的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托和房地產(chǎn)信托。房地產(chǎn)信托蓬勃發(fā)展的一個(gè)重要原因是，在持續(xù)調(diào)控的政策下，股市融資和銀行貸款的路徑被大大限制，部分房地產(chǎn)開發(fā)商便通過信托公司發(fā)行房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，向投資者籌集資金，由于收益率相對(duì)較高，房地產(chǎn)信托增長迅猛。
