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廣東推“國五條”地方細(xì)則 嚴(yán)格執(zhí)行二手房個(gè)稅

“國五條”出臺(tái)是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。（資料圖片）

江西企業(yè)網(wǎng)3月26日廣東訊廣東率先推出“國五條”地方細(xì)則 出售自有住房個(gè)稅將嚴(yán)格按國家規(guī)定執(zhí)行

廣東率先頒布“國五條”地方實(shí)施細(xì)則，成為第一個(gè)吃螃蟹的省份。昨日，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號(hào)），并發(fā)文提出了五點(diǎn)要求，明確對(duì)廣州、深圳實(shí)施限購、限價(jià)的“雙限”政策，對(duì)佛山、珠海兩地實(shí)施限購，并要求年內(nèi)全省地市實(shí)現(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)。

對(duì)于“國五條”中公眾最為關(guān)注的二手房交易按差價(jià)征20%個(gè)稅，省政府的規(guī)定是“嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號(hào)文關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。”

文/記者練情情、賴偉行、葉卡斯

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廣深新建商品住房

要定價(jià)格控制目標(biāo)

廣州、深圳市要根據(jù)近年房價(jià)走勢情況，按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）價(jià)格控制目標(biāo)。

2

嚴(yán)格執(zhí)行售房個(gè)稅征收規(guī)定

廣深佛珠4市繼續(xù)嚴(yán)格限購

房價(jià)過快上漲的地區(qū)要及時(shí)采取住房限購等穩(wěn)定房價(jià)的政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號(hào)文關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。

廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，原出臺(tái)的住房限購政策與國辦發(fā)〔2013〕17號(hào)文要求不符的，應(yīng)立即作出調(diào)整。實(shí)施住房限購政策的地區(qū)要組織房管等部門嚴(yán)格把好限購關(guān)。

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增加中小套型供應(yīng)

防止地價(jià)過快上漲

各地級(jí)以上市（含順德區(qū)）政府要于2013年3月底前向社會(huì)公布2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，并報(bào)省國土資源廳備案。

要進(jìn)一步探索完善“限地價(jià)、競房價(jià)”、“限地價(jià)、競房價(jià)或競配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價(jià)格過快上漲。

要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市。