平安地產金融創新論壇“明道與取勢：地產新十年”在深圳舉辦
2013-12-12 09:36
江西企業網訊：2013年12月6日，由平安銀行主辦的地產金融創新論壇“明道與取勢：地產新十年”在深圳福田香格里拉大酒店隆重舉辦。各路精英群賢畢至，縱論十八屆三中全會后的中國宏觀經濟走勢與地產新十年的機遇；探討房地產融資形勢及地產金融創新熱點話題；并共同見證“平安銀行金橙•地產金融俱樂部”、“博士后科研工作站平安銀行站”揭牌儀式和《城鎮化投融資白皮書》發布儀式。 2013年，無論是以銀行為代表的金融機構，還是房地產企業，都站在一個關鍵的路口。一方面，在新型城鎮化下，房地產業迎來了更大的機遇與挑戰，另一方面，銀行面臨金融脫媒、利率市場化和同質化競爭加劇等諸多挑戰，過度依賴于存貸利差的盈利模式不可持續。新的十年，如何明道取勢，把握大變局下的機遇，茲待八方賢達凝聚智慧、共商裂變之道。
全國政協常委、中國房地產協會會長劉志峰，平安銀行行長邵平為論壇致開幕辭。國家發改委宏觀經濟研究院副院長陳東琪、財政部財政科學研究所所長賈康、國務院發展研究中心副主任張軍擴、全國房地產商會創會會長聶梅生以及住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹等嘉賓均進行了精彩演講，他們分別從宏觀經濟展望與機遇、財稅體制改革與房產稅制、城鄉一體化、房地產調控與預判以及房地產長效調整機制等社會與行業關注的主題進行了詳細闡述和探究。
新型城鎮化是十八大部署的建設中國特色社會主義的重大戰略之一,也是我國未來最大的發展紅利與增長引擎。為前瞻把握新型城鎮化下房地產業發展機遇與挑戰，中國房地產協會副會長朱中一、住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹、平安銀行副行長趙繼臣、協信地產控股有限公司董事長吳旭、月星集團董事局主席丁佐宏、上置集團董事局主席施健、重慶同景置業有限公司董事長吳先紅等七位嘉賓通過對話的方式，一起對該話題進行了熱烈討論和深刻交流。
今后幾年，中國經濟增速將由高速增長轉入中速增長，世界經濟也已進入深度轉型調整期，宏觀經濟運行態勢復雜多變。與此同時，國內的融資環境也發生了較大的變化，利率市場化、金融脫媒、泛資管時代等因素使得房企的傳統融資方式遭遇挑戰。如何應對宏觀環境的變化，創新房企的融資方式？北京大學常務副校長劉偉、中國平安信托有限責任公司總經理宋成立、中國銀行業協會副秘書長張亮分別從宏觀經濟改革與走勢、房地產信托融資、金融與地產回歸良性互動角度給出了真知灼見和寶貴的建議。
當下，以移動互聯網、大數據、云計算等為代表的現代科技正在迅猛發展，并不斷向傳統行業滲透，這極大地影響了各行業生態環境和現代企業的組織和經營方式，不斷催生出新的商業機會和模式。地產業與金融業如何順應現代科技的發展趨勢，走出可持續發展的道路？安居客集團創始人梁偉平、平安陸金所董事長計葵生分別從移動互聯網時代的地產創新、互聯網金融兩個角度分享了創新先行者的經驗和對未來前景的展望。
針對地產金融創新與2014年融資形勢，與會嘉賓代表也進行了熱烈的討論和前瞻的展望，對話嘉賓包括平安銀行行長助理張金順、紅星美凱龍家居集團董事長、首席執行官車建新、路勁基建有限公司董事會主席單偉豹、眾安房產有限公司董事長兼首席執行官施眾安、開元旅業集團有限公司董事長陳妙林、富華國際集團總裁趙勇、平安大華基金管理有限公司總經理李克難、平安保險資產管理公司直投事業部副總裁蘇天鵬以及華創證券房地產行業研究員楊現領等，地產的可持續發展，離不開金融業提供的服務和支持。正是意識到地產與金融這種緊密的關聯，平安銀行借力平安集團綜合金融的優勢，成立了地產金融事業部，為房地產產業鏈上的企業提供專業化、集約化、投行化和綜合化的金融服務。藉此次論壇的機會，平安銀行地產金融事業部正式宣告成立平安銀行“金橙•地產金融俱樂部”，為俱樂部會員提供地產金融的高端交流平臺和業務合作的資源共享平臺。
此外，平安銀行行長邵平與北京大學常務副校長劉偉共同為“北京大學經濟研究所光華天成博士后科研工作站平安銀行站”揭牌，并隆重發布地產金融事業部與北大經濟研究所合作的《城鎮化投融資白皮書》。該白皮書總結了全球典型國家的城鎮化發展經驗，回顧了我國城鎮化發展的歷史沿革，分析了新型城鎮化的內涵及其規劃，在對歷史與現實充分認識的基礎上，對中國未來十年城市群的發展格局進行展望，進而闡明了由此發展帶來的房地產行業的機遇與挑戰，并探討投融資體制及金融業的應對措施。
據了解，本次平安地產金融創新論壇由中國房地產行業協會、中國銀行業協會、全聯房地產商會、住房和城鄉建設部政策研究中心擔任指導單位，由平安銀行主辦，平安銀行地產金融事業部承辦。
