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近日，來自宜春市鉑銘翰小區的業主和物管公司聯名向記者發來一封檢舉信，稱該小區的73號別墅樓的業主為了個人利益，不顧周邊其他業主的利益，私自在小區內亂搭亂建。
擅自改建的門樓正在施工中
反映
擅改自家住房，損害公共利益
對于73號別墅樓業主擅自亂搭建的行為，檢舉信上說，一是該業主占用了公共面積，擅自將自家門樓向外南面擴至兩米多，并從1樓現澆至3樓。再就是該業主還在自家北面院子內開挖升降地面幾十厘米，不僅如此，其還在室內的承重墻上開門窗，一樓的地下室向下掏出了一個幾米深的地下室，并留出了一個準備安裝升降電梯的電梯井。
雖然有物業、城管部門干涉過，但結果都是不了了之，他們希望相關職能部門加大執法力度，早日拆除此違章建筑，恢復小區的地基安全。
現場
房屋內外多處搭建和改挖
據了解，鉑銘翰小區是屬于宜春市區較高檔的小區之一，規劃整齊，環境幽雅，不僅有多棟高層樓，還有部分單體或連體別墅。記者觀察到，在該小區的別墅區，每套樓的一樓臨通道前，都有一個統一規劃的小門樓，但在距73號樓數十米處，看見的是一樓地面的門樓已經延伸至三樓，面積也比統一規劃的樣式有所擴大，且裝飾材料顏色與整體不同。
來到該樓前，看見有幾名裝修工人正在施工，但業主不在現場。記者問裝修工人怎么能找到業主，對方不肯告知。一名知情業主指著被“改良”的門樓告訴記者，這個門樓不僅破壞原房屋的設計結構，而且擴大后緊挨公共干道，造成車輛出行困難，妨礙消防車通行，還縮小了鄰里之間的房屋距離。
該業主還帶記者來到室內施工現場，對院內被挖降地面、室內開挖的地下室、電梯井等頗有微詞。他告訴記者，這種亂挖亂建，一不留神就會影響到地下埋藏的公用下水管道、落水井、監控線、供電線路、燃氣管道、消防設施等許多設備，削弱了房屋承擔重的安全性，能讓人住得放心嗎？
物管
曾多次制止但無效
隨后，記者來到該小區的物管公司。一名相關負責人告訴記者，73號樓的業主姓楊，去年底，公司發現該樓有搭建行為，曾到現場多次制止，并詢問有無相關審批手續。業主妻子的理由是，她丈夫在車禍后成了殘疾人，雙腿不能行走。為了讓丈夫坐在輪椅上能上下樓方便些，就將門樓和室內作了一些改動。物管公司表示，不能隨便改變房屋原結構，她卻稱自己“上面有人”。
今年過年前，公司將此事反映給了轄區的化成城管綜合執法大隊，執法人員查看現場，責令楊某家停止施工。后來該業主不聽，執法人員還強拆過一次，沒想到年后又在繼續建。作為小區的物管公司，沒有執法權限，在制止無效的情況下，只好將此事向職能部門反映。
城管
小區違建或不止一處，將一并解決
記者從2012年10月1日起頒布執行的《江西省物業管理條例》的相關規定中了解到，“破壞或者擅自改變房屋外觀的，由縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門責令限期改正，恢復原狀；逾期不改正、恢復原狀的，處以一千元以上一萬元以下罰款；情節嚴重的，處一萬元以上十萬元以下罰款。”
對鉑銘翰小區73號樓業主未經批準擅自搭建一事，宜春住房和城鄉建設部門稱目前還沒反映到他們這里來。記者隨后聯系上轄區的城管綜合執法大隊，一負責人對此未作正面回應，并稱如何答復要上面主管部門決定。
隨后，記者又來到該局督查科，一名主要負責人稱，轄區的宜陽分局綜合執法大隊也接到過業主的反映，局里相關部門也知道此事。對鉑銘翰小區違章建筑一事，可能還不止這一件，還有多年遺留下來的歷史問題。這主要是該小區的物業公司管理人員更換得較多，老的問題沒解決，新的問題又來了。73號樓違章搭建一事還不好單獨去解決，局里正在研究解決方案，準備連同其他問題一并解決。
■記者陳國菊文/圖
