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本報(bào)訊 記者李志強(qiáng)報(bào)道：日前，南昌市桃苑心雨小區(qū)的業(yè)主向本報(bào)反映，稱(chēng)小區(qū)物管江西萬(wàn)廈物業(yè)管理有限公司為增加小區(qū)停車(chē)位，鏟除小區(qū)綠化帶修建停車(chē)泊位。而本該屬全體業(yè)主所有的停車(chē)費(fèi)，卻由物業(yè)長(zhǎng)期收取和支配，侵犯了業(yè)主的權(quán)利。
“從前年開(kāi)始，我們小區(qū)的綠化帶陸續(xù)被物業(yè)改建成停車(chē)位。”業(yè)主吳先生介紹，他們小區(qū)的綠化面積小，現(xiàn)在幾乎每棟樓前的綠化帶都被鏟平。吳先生說(shuō)，小區(qū)綠化帶屬業(yè)主共有，物業(yè)不應(yīng)未經(jīng)同意就擅自鏟掉改建收費(fèi)停車(chē)位，他要求將綠化帶復(fù)原。
吳先生認(rèn)為，這些停車(chē)泊位建成后應(yīng)歸屬全體業(yè)主，停車(chē)費(fèi)也應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)代全體業(yè)主收取，但事實(shí)上卻由物業(yè)收取和支配。對(duì)于停車(chē)費(fèi)的去向，劉先生表示有疑問(wèn)。
7月3日，江西萬(wàn)廈物業(yè)管理有限公司經(jīng)理萬(wàn)國(guó)保表示，隨著小區(qū)車(chē)輛與日增多，越來(lái)越多的車(chē)輛停靠在小區(qū)消防通道及道路上，嚴(yán)重影響了居民正常出行。現(xiàn)在將綠化帶改造成停車(chē)位，將會(huì)很大程度上緩解爭(zhēng)奪停車(chē)位的現(xiàn)象。把綠化帶改為停車(chē)位的做法，小區(qū)內(nèi)大部分業(yè)主表示支持。
對(duì)于停車(chē)費(fèi)一事，萬(wàn)經(jīng)理表示，物業(yè)是受業(yè)主委員會(huì)委托收取停車(chē)費(fèi)，用于貼補(bǔ)物業(yè)支出。“每年年底都會(huì)對(duì)停車(chē)費(fèi)收支情況進(jìn)行公示，接受業(yè)主的監(jiān)督。”
記者詢(xún)問(wèn)是否有代收停車(chē)費(fèi)的委托書(shū)，萬(wàn)經(jīng)理稱(chēng)確實(shí)有一份業(yè)主委員會(huì)的書(shū)面委托協(xié)議，但其卻未能提供。
